【建売住宅】合志みなみプレイス西2-7号地

3LDK＋SIC＋WIC＋タタミコーナー

合志南小学校 | 合志中学校

CONCEPT

白色と木調の美しい外観が目を引くこのモデルハウスは、駐車スペースやお庭まで計算された理想的な配置。忙しい日々をサポートする工夫も満載です。水回りは一直線に配置されているため、家事動線がスムーズで快適。玄関からすぐ近くにパントリーを設けているので、買い物帰りもラクラクです。リビングは吹き抜けとタタミコーナーを採用し、広々と感じられる空間設計。ゆったりとした時間を楽しめます。また、収納スペースを各所に充実させ、片付けやすい快適な暮らしを実現しました。

PLAN

【建売住宅】合志みなみプレイス西2-7号地

敷地203.44㎡(61.54坪)│建物119.65㎡(36.19坪)

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周辺環境

合志南小学校約310m
合志中学校約2,400m
南部保育園約290m
こうしおんがく保育園約200m
緒方整形外科医院約460m
熊本再春医療センター約3,200m
熊本銀行　合志支店約690m
肥後銀行　合志支店約720m
ゆめタウン光の森約1,700m
アンビー熊本約1,300m
マックスバリュ　永江団地店約530m
マルキョウ合志店約800m

物件概要

■「合志みなみプレイス」全体概要 ●所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道 ● 交通/ＪＲ「光の森駅」徒歩約28分（2.2㎞） ● 都市計画/市街化調整区域 ●用途地域/指定なし ●地区計画等/池尻地区地区計画 ●地目/田（開発工事完了後宅地に変更） ●建ぺい率/40% ●容積率/80% ●開発面積/80,543.69㎡ ● 総区画数/269区画及び集会所 ● 今回販売区画数/268区画（うち11区画は建売分譲） ●土地面積（最小～最大）/200.10㎡（1区画）～264.74㎡（1区画） ● 価格（最大～最小、及び区画数）/12,245,000円（1区画）～17,596,000円（1区画）※実測清算の為、変動あり ● 最多販売価格帯/1,400万円台（103区画） ● 売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社住宅・建築事業本部熊本支店、セキスイハイム九州株式会社熊本支店、積水ハウス株式会社熊本支店、大和ハウス工業株式会社熊本支社、株式会社谷川建設熊本支店、東宝ホーム株式会社熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社熊本支店、ヤマダホームズ代理店熊本（株）アネシス ●開発許可番号/熊本県指令建第57号（令和元年11月20日） ● 私道負担/なし ● 道路幅員/3ｍ、4ｍ、6ｍ、9ｍ ● 公共設備/電気/九州電力（西部ガスとの契約になります）・ガス/西部ガス（都市ガス）・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透●その他費用(負担金等)/水道加入金/91,000円（13㎜、検査手数料含む）・下水道受益者
負担金/1㎡あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円（1区画あたり）・管理組合加入金/20,000円（１建物あたり）・管理組合月会費/3,000円（1建物あたり）・J:COM/初期費用：29,300円（税別）、基本標準プラン3,480円/月（税別） ※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。