【建売住宅】シャルムコート宇土市役所前8号地

3LDK＋WIC＋SIC＋タタミコーナー

宇土小学校 | 鶴城中学校

CONCEPT

2024.6月完成　「家具付き建売住宅」

生活に必要なものはすべて手の届く場所に。細やかな配慮が施された収納は、場所ごとに最適化され、すっきりとした空間を実現。中心に位置する吹き抜けリビングは、タタミコーナーとウッドデッキへつながり、坪数以上の広々とした空間の家族が集う心地よい場所に。また、造作洗面から続く脱衣室は、室内でのもの干しが可能な広々サイズ。忙しい毎日の中でも、洗濯物を気にすることなく、ゆとりある生活を送ることができます。

2024.6月完成　「家具付き建売住宅」

PLAN

【建売住宅】シャルムコート宇土市役所前8号地

敷地153.79㎡ (46.52坪 )│建物103.09 (31.18坪)

販売価格 3,298万円(税込)

POINT

【リビングつづきのタタミコーナー】
吹抜リビング、タタミコーナー、ウッドデッキが繋がり坪数以上の広々空間を実現。
【室内物干し付き脱衣室】
造作洗面からつづく脱衣室は室内物干しがたっぷり可能な広々サイズ。可動棚も付いており収納も楽々。
【大容量の家族共用のウォークインクローゼット】
2階にはウォークインクローゼットが2つも。家族で共用のウォークインクローゼットには季節物の収納も可能。
【三角屋根の白を基調としたかわいい外観】
白を基調とした三角屋根の住まい。玄関前にはウッドフェンスを設け視線をカット。

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周辺環境

宇土小学校約800m
鶴城中学校約800m
すみれ保育園約700m
宇土幼稚園約1,100m
宇土市役所約260m
宇土郵便局約350m
宇土中央クリニック約450m
本多胃腸内科医院約500m
ダイレックス宇土店約280m
コスモス宇土店約350m
宇土シティモール約1,300m
クロス21 UTO約1,900m

物件概要

●団地名称：宇土市役所前●所在地：宇土市北段原町●交通：宇土市役所バス停徒歩約5分●総区画数：10区画●電気：九州電力●ガス：プロパンガス●水道：宇土市上水道●排水(汚水・雑排水)：公共下水道●排水(雨水)：側溝●地目：宅地●現況：宅地●都市計画：非線引き区域●用途地域：第一種中高層住居専用地域●建ぺい率：60%●容積率：200%●道路幅員：①②号地北側道路約4.75m（市道）、団地内道路約6.0m（位置指定道路）●売主：株式会社アネシス●諸費用：水道加入金 44,400円(一時金)、受益者負担金：1㎡あたり150円（一時金）●備考：位置指定道路・ごみ置き場は宇土市へ帰属するが、修繕等の維持管理は当該道路受益者にて行うものとする。農地転用許可 H30.8.29 宅地分譲。⑦号地北側道路の私道4.0m持分なし。⑧号地東側道路の私道持分なし。電柱位置未定。地盤改良に伴う費用は買主負担とする。建築基準法にもとづく延面積、施工床面積と登記簿による延面積、施工床面積とは異なる場合があります。