【建売住宅】シャルムコート宇土市役所前2号地

3LDK＋WIC＋SIC＋タタミコーナー

宇土小学校 | 鶴城中学校

CONCEPT

2024.5月完成　「家具付き建売住宅」

窓の配置やソファに座った時の見え方を考慮し、視線の抜けを作り出すことで、どこにいても広がりを実感できるような空間設計。段上がりのタタミコーナーは家族の憩いの場として使用したり、来客時やお子様の遊び場としても重宝する空間。2帖のヌックはカウンター付きで、在宅ワークや読書や趣味の時間に最適なプライベート空間。毎日が心地よい、シンプルでありながら温もりを感じさせるナチュラルスタイルの家。

2024.5月完成　「家具付き建売住宅」

PLAN

【建売住宅】シャルムコート宇土市役所前2号地

敷地280.39㎡（84.81坪） | 建物94.80（28.67坪）

販売価格 3,518万円（税込）

POINT

【造作カウンター付きのヌック】
2帖のヌックはカウンター付きで、在宅ワークや読書や趣味の時間に最適なプライベート空間。
【段上がりのタタミコーナー】
段上がりのタタミコーナーは家族の憩いの場として使用したり、来客時やお子様の遊び場としても重宝する空間。
【視線が"抜ける"LDK】
窓の配置やソファに座った時の見え方を考慮し、視線の抜けを作り出すことで、どこにいても広がりを実感できるような空間設計。
【広い敷地の形状や分譲地ならではの見え方を最大限に活かした計画】
広い敷地を活かし車を最大5台停められる駐車スペースや設計士こだわりのお庭計画

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周辺環境

宇土小学校約800m
鶴城中学校約800m
すみれ保育園約700m
宇土幼稚園約1,100m
宇土市役所約260m
宇土郵便局約350m
宇土中央クリニック約450m
本多胃腸内科医院約500m
ダイレックス宇土店約280m
コスモス宇土店約350m
宇土シティモール約1,300m
クロス21 UTO約1,900m

物件概要

●団地名称：宇土市役所前●所在地：宇土市北段原町●交通：宇土市役所バス停徒歩約5分●総区画数：10区画●電気：九州電力●ガス：プロパンガス●水道：宇土市上水道●排水(汚水・雑排水)：公共下水道●排水(雨水)：側溝●地目：宅地●現況：宅地●都市計画：非線引き区域●用途地域：第一種中高層住居専用地域●建ぺい率：60%●容積率：200%●道路幅員：①②号地北側道路約4.75m（市道）、団地内道路約6.0m（位置指定道路）●売主：株式会社アネシス●諸費用：水道加入金 44,400円(一時金)、受益者負担金：1㎡あたり150円（一時金）●備考：位置指定道路・ごみ置き場は宇土市へ帰属するが、修繕等の維持管理は当該道路受益者にて行うものとする。農地転用許可 H30.8.29 宅地分譲。⑦号地北側道路の私道4.0m持分なし。⑧号地東側道路の私道持分なし。電柱位置未定。地盤改良に伴う費用は買主負担とする。建築基準法にもとづく延面積、施工床面積と登記簿による延面積、施工床面積とは異なる場合があります。