【建売住宅】シャルムコート西区役所12号地

3LDK＋SIC＋WIC

小島小学校│城西中学校

CONCEPT

シンプルでかっこいい外観に、白・黒・グレーのモノトーンカラーが特徴のお家。南側にはプライベートなお庭空間が広がる約21帖のリビング。玄関からキッチンへの入り口はクリアグレーのガラス扉で仕切られており、抜け感と視線の流れをスムーズにし、閉鎖的な印象を和らげています。キッチンには備え付けのカウンターがあり、LDKの収納はたっぷりと備わっています。洗面と脱衣室は別々に配置され、脱衣室は広めで室内物干しも可能です。リビングの上部は吹き抜けとなっており開放感があり広々空間。洋室には室内窓があり、吹き抜けから階段を経て洋室へと続く空間があります。全体的にシンプルで洗練されたデザインの建売住宅になっています。

PLAN

【建売住宅】シャルムコート西区役所12号地

敷地218.43㎡（66.07坪） | 建物111.80（33.81坪）

販売価格 3,968万円(税込)

POINT

【抜け感のあるガラス扉の玄関】
玄関からキッチンへの入り口はクリアグレーのガラス扉で仕切られ、抜け感と視線の流れをスムーズに。
【家事楽な水廻り動線】
洗面と脱衣室を分けることで、効率的に使用できます。脱衣室は広めに取り、黒のアイアンを取り付け室内物干しを可能に。
【開放感のある広々吹き抜けLDK】
広々とした吹き抜けLDKには収納スペースを散りばめ、場所場所にあった収納が出来ます。
【空間をつなげる室内窓】
洋室には室内窓があり、吹き抜けから階段を経て洋室へと続く空間があります。

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周辺環境

小島小学校約500m
城西中学校約1,000m
小島保育園約300m
西部音楽幼稚園約1,400m
三宅クリニック約250m
小島郵便局約210m
肥後銀行小島支店約180m
熊本市西区役所約950m
ローソン小島5丁目店約150m
セブンイレブン城山下代店約1,200m
ゆめマート城山店約1,500m
パディーマーケット約1,700m

物件概要

●団地名称：シャルムコート西区役所●所在地：熊本市西区小島3丁目●交通：産交バス小島郵便局前バス停徒歩約2分●総区画数：29区画、販売区画数：5区画●電気：九州電力●ガス：プロパンガス●水道：公営上水道●排水(汚水・雑排水)：公共下水道●排水(雨水)：側溝●地目：雑種地●都市計画：市街化調整区域●用途地域：指定なし●建ぺい率：40％●容積率：80％●道路幅員：開発道路幅員約5.0m●売主：株式会社アネシス●諸費用：水道加入金 73,000円(一時金)、受益者負担金：1㎡あたり200円(一時金)、公租公課費(月割)●備考：道路斜線制限/隣地斜線制限、4号地と14号地は建蔽率が50%になります。建築条件付土地分譲になりますので、3ヵ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。外構工事費用・地盤調査費用も建築請負工事代金に含みます。地盤調査の結果で土地改良工事費用が発生する場合がございます。J:COM加入推奨プラン有。街づくりルールがあります。詳しくはスタッフにお尋ねください。建築基準法にもとづく延面積、施工床面積と登記簿による延面積、施工床面積とは異なる場合があります。