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保証内容

長期保証

長期保証で対象となるのは、「基本構造部分(柱、梁などの構造耐力上重要な部分、雨水の浸入を防止する部分)に発見された瑕疵」及び「瑕疵が原因の不具合」です。
保証期間は保証書記載の保証開始日から10年となります。基本構造部分は「住宅の品質確保の推進などに関する法律」により、具体的には右図にある部分のことを指します。

短期保証

短期保証は、長期保証と異なり、仕上げや設備等に発生した不具合等を対象にしています。

例えば...

・ボード、表装工事
 ⇒ 仕上げ材の剥離、変形、変質または浮き、
   すき、シミなどの事象
・建具、ガラス工事 ⇒ 建具、または建具枠の変形、腐食による開閉不良や雨水侵入などの機能低下
・塗装工事 ⇒ 塗装仕上げ面の白樺、はがれ、亀裂などの事象による耐久性や美観の低下
・電気工事 ⇒ 配管、敗戦、コンセント、スイッチなどの取付け、支持不良や破損など
・給水・給湯温水暖房工事 ⇒ 蛇口、水洗、トラップの取付け不良、作動不良など

免責事項
・自信、噴火、洪水、津波、塩害、台風、暴風雨、豪雨などの自然現象
・設計時に予測しなかった重量物の設置などといった保証住宅の著しく不適切な使用または維持管理
・㈱アネシス(下請負人を含む)以外の第三者の行為
・植物の根などの成長及び小動物の害に起因する破損・機能不良
※保証内容・免責事項は一部のみ掲載しております。

ニイマルサポート(延長長期保証)について

いつまでも変わらない快適な暮らしを。アネシスの20年サポートシステム。
建物のお引渡し後、10年目に、定期診断・優勝メンテナンスを行っていただいたオーナー様に、さらに10年、合計20年間の保証を行うシステムです。

※1 外壁が湿式工法の場合は、外壁塗装工事が必要になります。
   また、仕上げ材によっては、当社診断士の判断により部分補修が必要になります。
   例)そとん壁、モエン大壁 等
※2 当社診断士が必要とした部位のメンテナンス工事。
※3 防蟻施行完了から5年ごとの防蟻工事を受けていることが条件となります。
※4 「ニイマルサポート」の保証終了日はお引渡し日より起算して20年となります。
※他社での工事の場合は「ニイマルサポート」をご利用できません。

ご利用の流れ

Step.1 お引渡し時
システムのご案内とご説明を行います。

Step.2 5年目防蟻工事のご案内
「ニイマルサポート」に必要な防蟻工事のご案内を行います。

Step.3 アネシス認定診断士による建物の診断
当社認定診断士が、診断マニュアルに沿い、
年数に応じた所定のチェックシートを用いて建物の部位ごとに診断を行います。
※診断の実施は建物お引渡し日から満9年経過後10年未満となります。

Step.4 診断結果のご報告
診断結果のご報告とともに、
保証更新に必要なメンテナンス工事の内容をご説明いたします。
また、見積り書をご提出いたします。
※診断結果のご報告は、診断実施後15日前後となります。

Step.5 メンテナンス工事のご契約
メンテナンス工事の内容をご理解いただきましたら、工事請負契約を締結いたします。

Step.6 メンテナンス工事の実施
メンテナンス工事を当社診断士の監理のもとに実施いたします。

Step.7 工事代金のご精算
工事完了後に、工事代金をご精算いただきます。
※建物お引渡し日から満10年経過までにご入金ください。

Step.8 保証書の発行
工事代金のご精算後、構造体、防水に関する保証書を発行いたします。
※保証更新の起算日は建物お引渡し日から11年目開始日となります。

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