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入居までの流れ

  • Step1 情報収集
  • Step2 建築地の決定
  • Step3 資金計画のご相談
  • Step4 詳細打ち合わせ
  • Step5 建築工事請負契約
  • Step6 建築工事
  • Step7 お引渡し

Step1 情報収集

まずはどんな家を建てたいのか、イメージしてみるところから始めましょう!

1.どこに住むのか?

小中学校区や土地の価格、交通の利便性など、土地を選ぶ基準はご家族それぞれです。
お子様の学校は変えたくない、勤務先に通いやすいところが良いなど、何を重視するか優先順位を明確にしておきましょう。

ヒント まずはエリアから絞っていき、ご希望エリアの分譲地を見学されることをおすすめします。
実際に足を運んでみることで、そこでのライフスタイルや治安、利便性などが見えてくることがあります。

2.どんな家が良いのか?

家の中に限らず、どのような暮らし方をしたいかを想像しておきましょう。 モダンな雰囲気が良いのかナチュラルスタイルが好みなのか、どんな場所に収納が欲しいのか、リビングはどのくらいの広さが良いのかなど、ご家族の中で少しでも住みたい家のイメージが固まっていると、より具体的なアドバイスができます。

ヒント気になった施工事例やモデルハウスを見つけたら、スクラッピングしていきましょう!
初めは漠然としていたイメージが、写真や資料をまとめていくうちにどんどん固まっていきます。
ご家族みんなで『どんな家で、どんな暮らしがしたいのか?』話し始めると、色んな意見が出てきます。
また、イメージ写真を集めておくことで、言葉では表現できないことも明確に伝えることができ、よりご要望に沿ったご提案ができます。

3.分譲地・モデルハウスへ行ってみよう!

いくら写真を見たからと言って、すべてがわかるわけではありません。
百聞は一見に如かず。
まずはご希望エリアの分譲地をご見学ください。アネシスでは分譲地内のモデルハウスも一緒にご覧いただけます。
初めは見学されるのに緊張される方もいらっしゃいますが、実際にご覧いただくことで、どんな暮らしができるのか、イメージが具体的になります。
また、専門スタッフがちょっとした質問にも具体的に答えてくれるのも一つの魅力です。
「なんとなく気になっているけど、わからない」「調べてみたけど、情報が載っていない」など、家づくりをスタートする前に、不安は解消しておきましょう!

Step2 建築地の決定

実際にご希望エリアの分譲地を見学することで、生活イメージが具体的になります。
日当たりや隣地との位置関係、周辺の交通量など、気になるポイントはスタッフにどんどん質問してみましょう!
気になる土地が見つかったら、時間帯を変えて何度か見てみるのもおすすめです。

ポイント分譲地に暮らすメリットの一つは、年齢が近い子育て家族が同時期に入居し新しいコミュニティがつくられるので、コミュニティに参加しやすく安心できること。
ぜひ、土地の広さや価格といった条件だけでなく、分譲地の雰囲気も感じてみてください。

Step3 資金計画のご相談

建築地が決定した段階で、まずは土地のご契約を行います。
お客様とすまいコンサルタントで重要事項説明書の読みあわせを行い、土地売買契約書を交わします。
契約書の内容をご確認いただき、署名捺印していただきます。
土地売買契約後、本格的におうちのお打合せがスタートします。

Step4 詳細打ち合わせ

1.ファーストプランのご提案

これまでお伺いしてきたご要望とデザイナーによるヒアリングを踏まえ、ファーストプランの ご提案をさせていただきます。
お客様のご要望を取り入れるだけでなく、ご要望以上のご提案をいたします。

2.資金計画のご相談

全体の予算をチェックし、資金シミュレーションを行います。
住宅ローンを組まれるお客様には、返済計画のご提案もさせていただきます。
関連する様々な手続きも、すまいコンサルタントが代行いたします。

3.詳細打合せ

ファーストプランをもとに、細かいご要望などをうかがい、仕様や間取りの決定を行います。
今までに見学してきたモデルハウスの写真や雑誌の切り抜きなど、スクラッピングしたものがあると、よりスムーズにお打合せができます。
実生活をイメージしながら、コンセントの位置や配線、照明、収納など細かいところも、サンプルをご覧いただきながらお打合せを進めていきます。

ポイント プランお打合せ中も、アネシスのモデルハウスをプランのご参考にご覧いただけます。
『実際に床の色を見たい』『照明の明るさを参考に見てみたい』など写真やサンプルだけでは実感しにくい部分は、実際にモデルハウスでご確認ください。
タイプの異なるモデルハウスを複数棟ご見学することもできます!

Step5 建築工事請負契約

1.ご契約

プランの決定と同時に、建築工事請負契約を行います。
契約書の内容をご確認いただき、署名捺印していただきます。

2.建築確認申請

建築に伴う様々な申請事項はアネシスで代行させていただきます。
確認証の交付を受けると、いよいよ着工です。

Step6 建築工事

1.地鎮祭

着工する前に、土地の神様を鎮めることで、工事の安全と住まいの完成、これからの新しい暮らしの幸せを祈願します。
大安などの吉日に行い、お客様をはじめ、すまいコンサルタントやデザイナー、現場監督が出席します。

2.上棟

8~10人の棟梁たちの手作業で構造~屋根下地までを1日で組み上げます。
建物の棟が上がることから、上棟と言います。
ご希望の方には上棟式を行います。

3.取扱い説明会

工事担当者とともに施主検査を行い、仕上がり状態を確認していただきます。
同時期に社内検査、役所や行政機関も完了検査を行います。
キッチン、お風呂などの設備に関する取り扱い説明も各担当者より行います。

Step7 お引渡し

1.マイホームでの暮らしがスタート

お引渡し日が決まったら、お引越しの準備や役所での手続きを行います。
お引渡し時には、すまいコンサルタントとデザイナー、現場監督、アフターメンテナンス担当スタッフの他、棟梁と工事に携わった業者の代表も出席し、セレモニーを行います。
設備機器のメンテナンス方法のご説明、アフターサービスについてのご説明もいたします。
ご入居後には、近隣の方々へ挨拶を行い、新しいご生活のスタートです!

2.ご入居・アフターサービス

アネシスでは、お引渡し後も、定期点検や補修サービスなどを実施しております。
オーナー様同士の交流の場でもある、アネトモ(アネシス友の会)活動を定期的に開催。
フルーツ狩りツアーやお料理教室、フラワーアレンジメントなど、ご家族やお友達とご参加いただける様々なイベントを行っています。
また、半年に一度オーナー様のお宅へお伺いする生涯定期訪問や、お役立ち情報満載の会報誌、アネミミの定期的な発行も行っております。
昼夜問わず、災害時や緊急事態にも安心してお過ごしいただけるように、オーナー様専用ダイヤル(0120-24-3810)では24時間体制で迅速な対応ができる体制を整えておりますので、安心してご生活いただけます。

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